下面是小编为大家整理的江西九丰公司拟收购四川远丰森泰能源集团公司100%股权项目资产评估报告,供大家参考。
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森
司 泰能源集团股份有限公司 100% 股权项目
资产评估报告 中联评报字 ［ ［2022］ ］ 第 650 号 号
中联资产评估集团有限公司
二 O 二二年五月十八日
中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 报告编码：
1111020008202201435 合同编号：
22010087A 报告类型：
法定评估业务资产评估报告 报告文号：
中联评报字［2022］第 650 号 报告名称：
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能 源集团股份有限公司 100%股权项目 评估结论：
1,802,000,000. 00 元 评估机构名称：
中联资产评估集团有限公司 签名人员：
田祥雨（资产评估师）会员编号：11180052 梁雪 （资产评估师）会员编号：11200245 （可扫描二维码查询备案业务信息）
说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为 协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员免除相关法律责任的依据。
生成日期：
2022 年 05 月 16 日
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
目录 声明
................................ ....................
1 1 资产评估报告
................................ ............
3 3 摘要
................................ ....................
3 3 一、 委托人、被评估单位和其他评估报告使用人 ................... 5 二、 评估目的 ................................................ 21 三、 评估对象和评估范围 ...................................... 21 四、 价值类型及其定义 ........................................ 24 五、 评估基准日 .............................................. 24 六、 评估依据 ................................................ 25 七、 评估方法 ................................................ 28 八、 评估程序实施过程和情况 .................................. 34 九、 评估假设 ................................................ 36 十、评估结论 ................................................ 38 十一、特别事项说明 .......................................... 40 十二、评估报告使用限制说明 .................................. 60 十三、评估报告日 ............................................ 61 附
件
................................ ..................
63
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
声明
一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国 资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法 规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人 或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本 资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定其他资产 评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用； 除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正 确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象的可实现价格， 评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、 委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完 整性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及评 估所需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估单 位申报并经其采用盖章或其他方式确认。
四、 本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象 没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利 益关系，对相关当事人不存在偏见。
五、 资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资 产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给 予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查 验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 2 页
关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
六、 本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果 受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当 充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响。
七、 本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评 估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告 依法承担责任。
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森
泰能源集团股份有限公司 100% 股权项目
资产评估报告
中联评报字 ［2022］ 第 650 号 摘要 中联资产评估集团有限公司接受江西九丰能源股份有限公司委 托，就江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份 有限公司 100% 股权之经济行为，对所涉及的四川远丰森泰能源集团 股份有限公司的股东全部权益价值在评估基准日的市场价值进行了 评估。
评估对象为四川远丰森泰能源集团股份有限公司的股东全部权 益价值，评估范围是四川远丰森泰能源集团股份有限公司在评估基准 日的全部资产及相关负债。
评估基准日为 2021 年 12 月 31 日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情 况，综合考虑各种影响因素，采用收益法和市场法对四川远丰森泰能 源集团股份有限公司进行整体评估，然后加以校核比较。考虑评估方 法的适用前提和满足评估目的，本次选用收益法评估结果作为最终评 估结论。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估 程序，得出四川远丰森泰能源集团股份有限公司的股东全部权益价值 中联资产评估集团有限公司 第 3 页
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 4 页
在评估基准日 2021 年 12 月 31 日的评估结论如下：
四川远丰森泰能源集团股份有限公司的归母股东全部权益账面 值（合并口径）为 62,875.87 万元，评估值为 180,200.00 万元，评估 增值117,324.13 万元，增值率 186.60% 。
在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报 告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。
根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告, 须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。评估 结果使用有效期一年，即自 2021 年 12 月 31 日至 2022 年 12 月 30 日 使用有效。
以上内容摘自资产评 估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况
和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告全文。
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森
泰能源集团股份有限公司股权项目
资产评估报告
中联评报字 ［2022］ 第 650 号 江西九丰能源股份有限公司：
中联资产评估集团有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律法 规和资产评估准则，采用收益法和市场法，按照必要的评估程序，对 四川远丰森泰能源集团股份有限公司股东全部权益价值在评估基准 日 2021 年 12 月 31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报 告如下：
一、委托人、被评估单位和其他评估报告使用人 本次资产评估的委托人为江西九丰能源股份有限公司，被评估单 位为
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 5 页
四川远丰森泰能源集团股份有限公司。
（一）委托人概况 公司名称：江西九丰能源股份有限公司 公司地址：江西省赣州市于都县工业新区振兴大道西侧 法定代表人：张建国 注册资本：
44296.986600 万人民币 经济性质：股份有限公司（中外合资，上市）
统一社会信用代码：
91440101671830144D 成立日期：
2008 年 02 月 27 日 经营范围：能源相关设备制造、加工；液化石油气和天然气 ［ 富含甲烷的 ］ （城镇燃气除外、只作为工业原料等非燃料用途）、甲烷、 丙烷、正丁烷、 2- 甲基丁烷、正戊烷（不带有储存设施经营）批发和 零售（凭危险化学品经营许可证经营，有效期至 2023 年 1 月 25 日）； 技术进出口、货物进出口（实行国营贸易管理的货物除外）；清洁能 源领域内的技术开发、技术服务；其他专业咨询（燃气供应咨询服务）; 社会经济咨询、贸易咨询、企业管理咨询服务（以上项目金融、证券、 期货、保险等国家有专项规定的除外）。（依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）被评估单位概况
1 、基本情况 公司名称：四川远丰森泰能源集团股份有限公司 公司地址：四川省成都市武侯区高阳路 62 号 4 层附 403 号
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 6 页
法定代表人：李小平 注册资本：
8759.495700 万元人民币 经济性质：股份有限公司 （ 中外合资、未上市 ）
统一社会信用代码：
915100007958376047 成立日期：
2006 年 12 月 19 日 经营范围：一般经营项目：危险化学品经营 （ 以上项目及期限以 许可证为准 ）
（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证 或审批文件经营）燃气供应；道路货物运输。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动）
2 、 公司简介 四川远丰森泰能源集团股份有限公司（以下简称“森泰能源”）
主要从事 LNG 和高纯度氨气的生产、物流配送、销售和 LNG 加气站、 LNG/L-CNG 加气站零售业务，主要产品为 LNG 和高纯度氨气。
在 LNG 业务方面，森泰能源已完整覆盖 LNG 全产业链，涉及上 游LNG 生产、中游 LNG 运输、下游 LNG 用户。截至本报告出具日， 森泰能源已在四川盆地和鄂尔多斯盆地建成投产 4 家 LNG 生产加工 厂，具备年产近 60 万吨 LNG 的生产能力，市场销售区域辐射西南、 西北多个省份。此外，森泰能源以液化工厂为中心，在四川省内的国 道、省道沿线和内蒙古省道沿线等交通要道布局及合作经营多家 LNG 加气站。
在高纯度氨气业务方面，森泰能源具备 LNG 项目 BOG 提氨的 关键技术和运营能力，为国内少有的具有高纯度氨气生产能力的企业 之一。目前森泰能源已在子公司内蒙古森泰天然气有限公司建成一套 BOG 提氨装置，运
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 7 页
行情况良好，项目提取的氨气纯度高达 99.999% ， 经济效益较好。
3 、 历史沿革 （ 1 ）
2006 年 12 月，成立 2006 年 12 月，李晓山、彭英文出资成立森泰有限，森泰有限成 立时的住所为成都市武侯区锦绣路 34 号 2 栋 3 单元 9-2 号，法定代 表人为李晓山，注册资本为 1,000 万元，经营范围为“房地产开发”。
截至 2006 年 12 月 7日，森泰有限已收到各股东缴纳的注册资本合计
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 8 页
200 万元，均为货币方式出资。
森泰有限设立时，股权结构如下: 序号 股东姓名 认缴出资金额（万元）
认缴出资比例（%）
1 李晓山 900 90 2 彭英文 100 10 合计 1,000 100
2 ) 2021 年 12 月 31 日 森泰能源历经多次股权变更。截至 2021 年 12 月 31 日，森泰能 源股本结构情况如下：
序号 股东姓名/名称 持股数量（股）
出资比例（%）
1 New Sources 14,926,084 17.04 2 李婉玲 8,732,432 9.97 3 李鹤 8,521,067 9.73 4 万胜恒泰 8,064,000 9.21 5 彭嘉炫 6,884,267 7.86 6 洪青 6,585,600 7.52 7 高道全 6,585,600 7.52 8 西藏君泽 4,480,000 5.11 9 韩慧杰 4,360,320 4.98 10 高晨翔 3,386,880 3.87 11 杨小毅 2,105,600 2.40 12 赵同平 1,599,360 1.83 13 李小平 1,553,614 1.77 14 施春 1,316,133 1.50 15 郭桂南 673,466 0.77 16 何平 672,000 0.77 17 王秋鸿 669,630 0.76 18 苏滨 597,336 0.68 19 范新华 597,332 0.68 20 曾建洪 489,476 0.56
江西九丰能源股份有限公司拟收购四川远丰森泰能源集团股份有限公司 100%股权项目•资产评估报告
中联资产评估集团有限公司 第 9 页
21 李东声 448,000 0.51 22 陈菊 400,000 0.46 23 陈才国 397,332 0.45 24 周厚志 357,394 0.41 25 张东民 338,274 0.39 26 周剑刚 298,667 0.34 27 周涛 298,667 0.34 28 艾华 292,694 0.33 29 张大鹏 273,280 0.31 30 刘新民 224,000 0.26 31 刘小会 209,067 0.24 32 李晓彦 194,133 0.22 3...